Projeto arquitetônico de edifício comercial e multifamiliar com no Loteamento Bosques de Villa Tereza, para investimento em locação, em um terreno frente leste junto ao acesso arborizado da cidade. Para isto, a edificação foi dividida em dois pavimentos, sendo no térreo o acesso à edificação residencial e mais duas salas comerciais com acessos individuais, e no pavimento superior o acesso aos dois apartamentos de três dormitórios, cada um contando com 115,00 m².

Seguindo o briefing e o plano de necessidades, a proposta contempla um hall de entrada individualizado para os apartamentos com escada, e de acordo com as exigências da Lei Brasileira de Inclusão, previsão de espaço para instalação de elevador ou plataforma elevatória. Ambos apartamentos contam com terraço, três dormitórios sendo uma suíte, banheiros ventilados, lavabo, cozinha e lavanderia integrados, churrasqueira na sacada e estar e jantar integrados. O apartamento frontal conta com opção de acessibilidade, conforme exigido em lei pela LBI. Ainda no acesso ao residencial, setor de área técnica de gás e lixeira.

Junto ao térreo, duas salas comerciais para locação, iluminadas e ventiladas. A sala 01, conta com área de salão de 141,78 m², banheiros individuais acessíveis e possibilidade de depósito ou cozinha, em pé-direito de 4,3 m. A sala 02, também iluminada e ventilada, conta com área de salão de 123,00 m² e dois sanitários individuais acessíveis, com o mesmo pé-direito elevado e possibilidade de criação de mezanino superior aos banheiros.

Cores claras contrapondo com o detalhe da sacada e detalhes em porcelanato madeirado tornam a edificação atemporal. A previsão de espaços ventilados e iluminados junto às salas diminuem o uso de energia elétrica, tornando os ambientes internos mais agradáveis e eficientes.

Projeto: Arq. Joceline Hepp Kroth

Projetos complementares e estrutural: Imperium Legatis Engenharia

Execução de obra: Eng. Luis Henrique Thier

Ano: 2021